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公积金商业贷混合贷怎么扣款?举例说明扣款顺序
独立账户与还款方式组合贷款由公积金贷款和商业贷款两部分组成，需分别设立独立账户。公积金贷款部分通过公积金账户还款，商业贷款部分通过商业贷款账户还款，两者不可合并操作。每月还款时，系统会分别从对应账户中扣划资金。
公积金还商贷每月的扣款方式如下：直接办理住房公积金冲抵贷业务 在公积金还商贷的情况下，用户可以直接办理住房公积金冲抵贷的业务。一旦办理了这项业务，用户的房贷月供将会直接从公积金账户余额中扣除。扣除的金额包括当月房贷应还款的本金和利息。
在公积金贷款部分（包括借款人及其配偶的公积金账户扣款）被完全扣除后，银行会继续划扣借款人的银行存款账户，以偿还商业贷款部分。 还款终止条件：当房贷组合贷款的额度被完全还清时，银行的划扣行为将终止。此时，无论是公积金贷款部分还是商业贷款部分，都已经得到了偿还。
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